Med ambitionen om at være på forkant med udviklingen og sikre ældre medborgere det bedst mulige ældreliv, igangsatte ejendomsselskabet NREP opførelsen af et nyt og innovativt friplejehjem i Sorø Kommune for nonprofitorganisationen, Mariehjemmene. Nu har entreprenøren Pihl & Søn lagt sidste hånd på byggeriet, og nøglerne er overdraget til Northern Horizon.
Vi bliver ældre og stiller større krav til, hvad et godt ældreliv skal indeholde. For at imødekomme den voksende ældrebefolkning skal der i de kommende år opføres en række nye og moderne plejeboliger. I Sorø Kommune har Pihl & Søn nu opført et nyt og innovativt friplejehjem, Magdalene Mariehjemmet med NREP som bygherre.
Friplejehjemmet er indrettet efter evidensbaseret design for, hvordan man skaber de bedste rammer for et godt ældreliv, og der er bl.a. fokus på grønne spiselige planter, mulighed for at have sin hund med, et godt indeklima og masser af naturligt lys til friplejehjemmets beboere og ansatte.
Friplejehjemmet er 5.300 m2 stort og rummer 64 plejeboliger med tilhørende fællesarealer, bl.a. rekreative områder med petanquebane, sansehave og smuk natur og eget produktionskøkken. Projektet er indrettet i fire separate bo-grupper og certificeres med DGNB Guld.
Nye krav til ældrepleje
Vi bliver ældre, og særligt befolkningsgruppen på 80+ forventes at stige stærkt i de kommende år. Nutidens ældre er samtidig sundere og mere friske, både fysisk og mentalt, og det stiller nye og større krav til en kvalitetsfyldt ældrepleje.
“Friplejehjemmet i Sorø er en ny og tidssvarende tilgang til ældreboliger og heldigvis, for mange af de plejeboliger, vi har i dag, møder ikke fremtidens krav og forventninger. Derfor ser vi ind i en tid, hvor flere kommuner planlægger at opføre nye og moderne ældreboliger. Med vores stærke erfaring og kompetencer indenfor plejehjemsbyggeri ser vi i Pihl & Søn frem til fortsat at bidrage med at skabe plads til bedre ældreliv,” siger Martin Palmquist, adm. direktør i Pihl & Søn A/S.
Friplejehjem med omtanke
Bæredygtighed har været prioriteret i projektet, og ud over at opfylde kravene til DGNB-certificeringen Guld så har Pihl & Søn igangsat en række indsatser, der har haft fokus på at sænke mængden af affald og ressourcespild i videst muligt omfang – til fordel for både miljøet og lokalbefolkningen.
Magdalene Mariehjemmet er bygget på en grund, hvor Rørstensgården tidligere lå. Den blev revet ned undervejs i projektet, men gården lever videre i det nye friplejehjem på flere måder. Sten fra gården bruges i det nye byggeri, gårdens tagbjælker indgår i en ny pergola, flere større sten fra grunden bruges i landskabsdesignet i naturen omkring friplejehjemmet, hvor udvalgte sten skal bruges til motorikbane og en kampesten fra gårdens jord er stjernen i friplejehjemmets nye sansehave.
Herudover ville Pihl & Søn oprettet en genbrugsstation, hvor Sorøs borgere kunne hente overskudsmaterialer til deres egne projekter, men da krigen i Ukraine pressede byggematerialernes priser op, råbte landets erhvervsskoler op, for de manglede byggematerialer. Derfor valgte Pihl og Søn at donere al overskud til erhvervsskolen EUC Sjælland og Frederiksberg Skole i Sorø. Begge har undervejs i byggeriet fået glæde af overskudsmaterialer. Her blev pallerammer med forskallingsbrædder fra elementmontørernes rækværk, støbeplader samt andet overskudsmateriale fra beton- og kloakvarer doneret til skolerne, som har brugt materialerne i undervisningen.
“I Pihl & Søn er vi bevidste om, at vi bygger til mennesker. Derfor anser vi evnen til at skabe inkluderende byggeri for en kernekompetence, der ikke blot giver værdi til vores egne folk, når de opfører et byggeri, men også berør slutbrugerne og lokalsamfundet. Tilgangen giver især mening i et byggeri som Friplejehjemmet Magdalene Mariehjemmet, hvor vi dels har taget både lokale borgere og fremtidige brugere med på råd undervejs i projektet, og dels glædet lokalsamfundet med uddeling af genbrugsmaterialer. Vi er stolte over nu at have afleveret et byggeri, der bidrager til at sikre ældre medborgere det bedst mulige ældreliv – og så er det dejligt at vide, at de flytter ind i et DGNB Guld-certificeret byggeri – og et hjem man kan se sig selv i, når den tid kommer” siger Kim Christiansen, Projektchef i Pihl & Søn A/S.
Friplejehjemmet er færdigopført, nøglerne er overdraget og de første beboere er flyttet ind. I forlængelse af afleveringen har Northern Horizon overtaget Friplejehjemmet i Sorø. Northern Horizon har mere end 15 års erfaring i at investere og eje plejehjemsbygninger i Norden.
“Vi er meget glade for at føje Friplejehjemmet i Sorø til vores portefølje. Sorø er et virkelig gennemarbejdet projekt, hvor der har været fokus på de fremtidige brugere. Samtidig ligger plejehjemmet godt, og det er opført i høj kvalitet og efter de strenge klima- og ESG-standarder, der ligger i en DGNB Guld-certificering. Alle de elementer, som vi lægger stor vægt på”, siger Kasper Wehner, der er Co-Fund Manager i Northern Horizon og ansvarlig for investeringer på det danske marked.
Friplejehjemmet Magdalene Mariehjemmet er det første friplejehjem i Sorø kommune.
Det er ejendomsvirksomheden, NREP, der har købt et areal på udstykningen Rørstensgården og vil over de kommende år opføre et moderne og bæredygtigt plejehjem på 5.300 m2. Friplejehjemmet skal stå færdigt i 2023, og det vil blive drevet som friplejehjem af den private non-profit-organisation Mariehjemmene.
Plejehjemmet er indrettet efter evidens baseret design for, hvordan man skaber de bedste rammer for et godt ældreliv, og der vil bl.a. være fokus på grønne planter, et gode indeklima og masser af naturligt lys i friplejehjemmets beboere.
Ud over 64 plejeboliger er der også tilhørende fællesarealer og rekreative områder med petanquebane, sansehave og smuk natur. Projektet indrettes i fire separate bo-grupper.
